Beschreibung

Grundstück mit landwirtschaftlicher Nutzung und hohem produktivem Potenzial in El Tanque – Teneriffa

GS Services präsentiert dieses landwirtschaftlich geschützte, potenziell produktive Grundstück in der Gemeinde El Tanque, in einer etablierten, ruhigen und landschaftlich wertvollen natürlichen Umgebung. Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die landwirtschaftliche Nutzung, Projekte im Zusammenhang mit dem primären Sektor oder eine Vermögensinvestition in landwirtschaftliches Gelände mit gutem Zugang suchen.

Das Anwesen umfasst eine Fläche von ca. 6.600 m² und ist innerhalb der Zone Bb des PIOT klassifiziert, die traditionellen landwirtschaftlichen Aktivitäten vorbehalten ist, die mit dem Schutz des Gebiets vereinbar sind. Seine Konfiguration und Eigenschaften ermöglichen eine rationale und nachhaltige Nutzung, im Einklang mit der geltenden Gesetzgebung.

Das Grundstück grenzt direkt an eine Straße, was einen bequemen und direkten Zugang das ganze Jahr über gewährleistet – ein entscheidender Vorteil für die Verwaltung und Bewirtschaftung des Anwesens. Es weist eine klare und gut erkennbare Abgrenzung auf der offiziellen Karte auf und ist von landwirtschaftlich genutztem Boden und etablierter Vegetation umgeben, was seine landschaftliche Integration und seinen natürlichen Charakter unterstreicht.

Das Grundstück verfügt über teilweise geräumte und begehbare Flächen, eine natürliche Freifläche und innere Wege, die die Organisation des Anwesens und den Zugang zu verschiedenen Bereichen erleichtern. Das leicht geneigte Relief bietet nutzbare und gut ausgerichtete Sektoren, geeignet für den Anbau und die produktive Wiederherstellung des Bodens. Die einheimische Vegetation und das Buschwerk, typisch für die Region, sind mit landwirtschaftlichen Nutzungen sowie Reinigungs- oder Anpassungsprozessen des Geländes vereinbar.

Gemäß der aktuellen Planung ist das Land ausschließlich für landwirtschaftliche und tierwirtschaftliche Nutzungen vorgesehen, was es besonders geeignet für traditionelle oder ökologische Landwirtschaft, Fruchtwechsel, Terrassenrekonstruktion, extensives Agrarprojekt oder langfristige Investitionen im ländlichen Raum macht.

Ein Anwesen mit gutem Zugang, ausgewogener Fläche und klaren rechtlichen Rahmenbedingungen, ideal für diejenigen, die Wert auf landwirtschaftliche Produktion, Umweltverträglichkeit und rechtliche Sicherheit des geschützten landwirtschaftlichen Bodens legen.

Für weitere Informationen, den Erhalt verfügbarer Dokumente, die Klärung städtebaulicher Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte GS Services. Wir freuen uns, Sie professionell und persönlich beraten zu dürfen.

Eigenschaften

Extras