Description

Terrain rural agricole à fort potentiel productif à El Tanque – Tenerife

GS Services présente ce terrain rural protégé en zone agricole, potentiellement productif, situé dans la commune d’El Tanque, dans un environnement naturel consolidé, calme et d’une grande valeur paysagère. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une utilisation agricole, un projet lié au secteur primaire ou un investissement patrimonial en terrain rural avec un bon accès.

La propriété couvre une superficie d’environ 6 600 m² et est classée dans la zone Bb du PIOT, destinée à des activités agricoles traditionnelles compatibles avec la protection du territoire. Sa configuration et ses caractéristiques permettent une exploitation rationnelle et durable, conforme à la réglementation en vigueur.

Le terrain borde directement une route, garantissant un accès pratique et direct toute l’année, ce qui constitue une valeur ajoutée pour la gestion et l’exploitation de la propriété. Il présente une délimitation claire et parfaitement identifiable sur la cartographie officielle, et est entouré de terrain rural et de végétation consolidée, renforçant son intégration paysagère et son caractère naturel.

La parcelle dispose de zones partiellement dégagées et praticables, d’une esplanade naturelle et de chemins intérieurs facilitant l’organisation de la propriété et l’accès à différentes zones. La topographie légèrement inclinée offre des secteurs exploitables et bien orientés, adaptés au développement de cultures et à la récupération productive du sol. La végétation autochtone et le maquis, typiques de la région, sont compatibles avec des usages agricoles et des processus de nettoyage ou d’aménagement du terrain.

Conformément au plan d’urbanisme en vigueur, le sol est destiné exclusivement à des usages agricoles et ganadiers, ce qui le rend particulièrement adapté à l’agriculture traditionnelle ou biologique, aux cultures en sec, à la récupération de terrasses, aux projets agricoles non intensifs ou à un investissement à long terme lié au milieu rural.

Une propriété avec un bon accès, une superficie équilibrée et un cadre réglementaire clair, idéale pour ceux qui valorisent la production agricole, le respect de l’environnement et la sécurité juridique du terrain rural protégé.

Pour plus d’informations, recevoir la documentation disponible, résoudre des questions d’urbanisme ou organiser une visite, contactez GS Services. Nous serons ravis de vous conseiller de manière professionnelle et conviviale.

Traits

Extras