Description

Local avec un grand potentiel à Golf del Sur

290 m² avec terrasse privée, garage et possibilité de changement d’usage en logement à Pueblo Primavera

GS Services présente en vente exclusive ce vaste local commercial situé dans le célèbre complexe Pueblo Primavera, à Golf del Sur, une localisation stratégique dans le sud de Tenerife entourée de complexes résidentiels, de tourisme et de services, avec une activité et une demande tout au long de l’année.

La propriété dispose de 290 m² intérieurs plus une spectaculaire terrasse privée de 120 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation et d’investissement. Actuellement, l’espace est entièrement ouvert et nécessite une rénovation complète, ce qui permet d’adapter le bien de zéro selon les besoins de l’acheteur.

Grâce à sa distribution, sa superficie et son emplacement, il est idéal pour développer une consultation de physiothérapie, une clinique de bien-être, un centre thérapeutique, un cabinet professionnel, un centre esthétique, un entraînement personnel ou toute activité liée à la santé et aux soins personnalisés. La terrasse extérieure apporte une valeur ajoutée différenciante, créant un environnement plus attrayant et fonctionnel pour les clients et les patients.

De plus, le local représente également une excellente opportunité pour un projet de stockage ou de self-stockage, un modèle de plus en plus demandé dans les zones touristiques et résidentielles du sud de l’île. Il comprend également une place de parking avec accès direct depuis l’intérieur, un élément particulièrement pratique et peu courant.

Comme grande valeur ajoutée, un projet architectural a déjà été développé pour un changement d’usage en résidentiel, avec la possibilité de construire jusqu’à 4 logements, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique. Une option très intéressante pour les investisseurs ou promoteurs recherchant rentabilité et valorisation dans une zone consolidée.

Une propriété polyvalente, avec des mètres carrés, un emplacement et une vision d’avenir, parfaite tant pour une activité professionnelle que pour un investissement patrimonial.

Contactez dès aujourd’hui GS Services et découvrez tout le potentiel réel de cet espace avant qu’il ne sorte du marché.

Traits

Extras