Beschreibung

Geschäftsraum mit großem Potenzial in Golf del Sur

290 m² mit privater Terrasse, Garage und Umnutzungspotenzial zu Wohnraum in Pueblo Primavera

GS Services präsentiert exklusiv zum Verkauf dieses großzügige Geschäftslokal im bekannten Komplex Pueblo Primavera, in Golf del Sur, einer strategisch günstigen Lage im Süden Teneriffas, umgeben von Wohnanlagen, Tourismus und Dienstleistungen, mit Bewegung und Nachfrage das ganze Jahr über.

Die Immobilie verfügt über 290 m² Innenfläche sowie eine spektakuläre private Terrasse von 120 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Investitionen bietet. Derzeit ist der Raum vollständig offen gestaltet und erfordert eine umfassende Renovierung, was die Anpassung des Objekts von Grund auf nach den Bedürfnissen des Käufers ermöglicht.

Aufgrund seiner Aufteilung, Größe und Lage ist es ideal für die Entwicklung einer Physiotherapiepraxis, Wellnessklinik, Therapiezentrum, Büro, Schönheitszentrum, Personaltraining oder jede Aktivität im Bereich Gesundheit und persönliche Betreuung. Die Außen-Terrasse bietet einen zusätzlichen Mehrwert, schafft eine attraktivere und funktionalere Umgebung für Kunden und Patienten.

Darüber hinaus stellt das Lokal auch eine hervorragende Gelegenheit für ein Projekt mit Lagerräumen oder Self-Storage dar, ein Modell, das in touristischen und Wohngebieten im Süden der Insel immer gefragter wird. Es umfasst außerdem einen Parkplatz mit direktem Zugang vom Inneren, ein besonders praktisches und seltenes Element.

Als großer Mehrwert besteht bereits ein architektonisches Projekt für die Umnutzung in Wohnraum, mit der Möglichkeit, bis zu 4 Wohnungen zu bauen, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und der technischen Machbarkeit. Eine sehr interessante Option für Investoren oder Entwickler, die Rentabilität und Wertsteigerung in einer etablierten Gegend suchen.

Eine vielseitige Immobilie, mit Fläche, Lage und Zukunftsperspektive, perfekt sowohl für professionelle Tätigkeiten als auch für Vermögensinvestitionen.

Kontaktieren Sie noch heute GS Services und entdecken Sie das volle tatsächliche Potenzial dieses Raums, bevor er vom Markt genommen wird.

Eigenschaften

Extras