Gewerbeimmobilie in Pueblo Primavera, Golf del Sur

Beschreibung

Gewerbefläche mit großem Potenzial in Golf del Sur – Pueblo Primavera Komplex

GS Services präsentiert exklusiv zum Verkauf diese großzügige Gewerbefläche von 290 m² im bekannten Pueblo Primavera Komplex in Golf del Sur. Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Minuten vom Meer entfernt, umgeben von Hotels, Resorts und Wohngebieten mit ständigem Besucherfluss das ganze Jahr über.

Der Raum ist vollständig offen gestaltet und erfordert eine umfassende Renovierung, was die Möglichkeit bietet, ein maßgeschneidertes Projekt entsprechend den Bedürfnissen des Käufers zu entwerfen. Früher wurde er als Restaurant genutzt, daher ist er ideal für gastronomische Aktivitäten, kann aber auch als Büro, Lager, Abstellraum oder für andere gewerbliche Zwecke angepasst werden, stets im Rahmen der Gemeinschaftsordnung (nicht industriell).

Die Fläche verfügt außerdem über eine große private Terrasse von 120 m², perfekt für die Gestaltung von Außenbereichen, die Erweiterung der Kapazität oder einfach zur Wertsteigerung jeder durchgeführten Aktivität. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz mit direktem Zugang vom Inneren der Fläche, ein seltenes Merkmal bei solchen Immobilien.

Als zusätzliche Option steht ein bereits erstelltes architektonisches Projekt für die Umwandlung in Wohnraum zur Verfügung, mit der Möglichkeit, bis zu 4 vollständige Apartments zu bauen. Die geschätzten Renovierungskosten liegen bei etwa 35.000 € pro Wohnung, was es zu einer interessanten Investition für diejenigen macht, die Rentabilität im Tourismus- oder Mittelzeitmietmarkt suchen.

Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren mit Weitblick in einer hochpotenziellen Gegend im Süden Teneriffas.
Für weitere Informationen oder um Details zum Projekt zu erfahren, kontaktieren Sie GS Services.

Eigenschaften


Property id
YM-0028
Art der unterkunft
Gewebeimmobilien/ Ladenlokale
Provinz
Santa Cruz de Tenerife
Ort
San Miguel de Abona
Zone
La Quinta Calle, 112, 38639
Orientierung
Sur
Bebaute fläche
290 m2
Preis
340.000€
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Gemeinsamen schwimmbad
Ja
Parken
Ja
Klimaanlage
Ja

Extras


Terrasse
Abstellraum
Fields.almacen
Fields.buen_estado
Fields.conserje
Fields.diafano
Fields.exterior
Abstellraum
Fields.turistico
Fields.urbanizacion_privada
A reformar
Comercial
Cámara de seguridad
Céntrico
Edificio con garaje
Extractor de humos
Interior
Jardín comunitario
No amueblado
Soleado
Vistas a la piscina

Sehr effizient

Energieverbrauch (KW h / m2 year): 150,00
Emissionen (Kg CO2 / m2 year): 50,00
A
B
C
D
E
F
G
150,00
50,00

Nicht effizient

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